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土地房屋管理建设方案

发布日期:2016/12/20
目前,随着高校的迅速发展,校区场地规模不断扩大,很多高校都已经拥有多个办公、教学、科研和住宅区域,原有的、传统的、分散式的房产管理模式已经很难再适应日常综合管理的需要。很多高校目前还没有成型有效的《高校房产综合管理信息平台》,缺乏相应的现代化管理手段,难以将房产(公房、住房)、土地等资源充分利用,尚不能为领导和师生提供决策参考和便捷的服务,这已经已严重制约了学校的长远发展。
《高校房产综合管理信息平台》的建立旨在通过网络和软件为校内外交流提供一个强大、畅通的信息共享平台,以便科学、规范、灵活、快捷的开展监督管理工作。该平台适应本校的实际机构设置情况和现在流程,提供丰富而实用的系统功能。系统采用B/S结构,提供良好的维护性和可扩充性,并且具有高度的灵活性、开放性、兼容性、安全性、高效性、维护性以及稳定性。系统采用高校统一的管理信息标准的信息格式,提供对旧系统的良好兼容,实现校内外各部门机构间的信息顺畅流转。系统还提供完善的身份验证和灵活细致的权限控制,保证信息的完整性,并能够高效稳定地运行。系统可与学校数据中心实现无缝链接。

《高校房产综合管理信息平台》由“管理平台”和“服务平台”两大部分组成。

 公房管理:院区概况、楼栋管理、公共用房(教研用房、行政用房、学生宿舍、食堂用房、附属用房、经营用房);
        公房申请;使用分配;使用核查;定额分配(有偿使用);日常管理(使用变更、用户变更、房屋拆建);
        合同租金;汇总查询;数据导入。

 住房管理:包括住房楼栋、产权住宅、承租住宅、周转公寓、其它住房的房屋档案管理;
        使用变更、住户变动、租金收缴、房屋拆建、交易记录、租赁合同等日常管理;
        综合查询可从“房屋和住户”不同角度全方位分类的精细查询统计。

等等

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